1.甲要出售自己擁有的一棟商品房。乙得知此消息后，與甲聯(lián)系，雙方談妥了條件后以100萬成交，并進(jìn)行了過戶登記。就在登記后第二天，內(nèi)也聯(lián)系了甲，希望以120萬的價格買下此樓。出于價格的誘惑，甲又將樓賣與內(nèi)。則下列說法中正確的是（  ）

　　A.若丙是善意的，則由甲選擇是將房屋賣給乙還是丙，因為債權(quán)具有平等性

　　B.不管丙是善意還是惡意，丙都不能取得該房屋的所有權(quán)

　　C.若丙是善意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，其可以追究甲的違約責(zé)任

　　D.若丙是惡意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，也不能追究甲的違約責(zé)任

　　2.A小區(qū)王某等住戶因車位問題與該小區(qū)的開發(fā)商B公司發(fā)生爭議。B公司與王某等住戶的購房合同規(guī)定：B公司將為本樓住戶提供地下停車場的停車車位。但王某等住戶搬進(jìn)小區(qū)后，發(fā)現(xiàn)B公司已將該樓50多套房連同地下停車場賣給了C公司。C公司明確表示，地下停車場的車位僅供本樓本單位的職工使用，其他住戶要停車必須按每天15元的標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。下列說法中正確的是（  ）

　　A.地下停車場屬于業(yè)主共有部分，B公司無權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　B.王某等住戶可以根據(jù)其與B公司的購房合同追究B公司的違約責(zé)任

　　C.王某等住戶有權(quán)無償使用地下停車場的停車車位

　　D.C公司是地下停車場的新的所有權(quán)人，有權(quán)決定停車場的使用方式

　　3.小李8歲、小張6歲。某日放學(xué)后，兩人覺得無聊，便相約到山上玩耍。由于山上碎石特別多，兩人就隨手拾起向遠(yuǎn)處擲。農(nóng)民老黃剛好在山下經(jīng)過，被石頭砸傷，花去醫(yī)療費(fèi)5000元。請問，下列說法正確的是（  ）

　　A.小李、小張構(gòu)成共同危險行為

　　B.小張的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)

　　C.小李的監(jiān)護(hù)人與小張的監(jiān)護(hù)人共同承擔(dān)

　　D.由于小李與小張都是未成年人，屬于意外事件，應(yīng)由老黃自己承擔(dān)

　　4.張某的一種產(chǎn)品和一項方法專利被授予專利權(quán)，下列哪些情形行為人不承擔(dān)賠償責(zé)任？（  ）

　　A.甲廠在該專利申請日前已經(jīng)制造相同產(chǎn)品，并且在原有范圍內(nèi)繼續(xù)制造該產(chǎn)品

　　B.乙廠使用不知道是未經(jīng)張某許可而制造并售出的該項專利產(chǎn)品，但能證明產(chǎn)品合法來源

　　C.丙公司購進(jìn)并使用了張某制造的該種專利的產(chǎn)品

　　D.未經(jīng)張某同意，李某為進(jìn)行某種科學(xué)實驗制造了和該專利產(chǎn)品相似的產(chǎn)品

　　5.乙是A工廠負(fù)責(zé)生產(chǎn)的副廠長。A工廠決定由乙牽頭開發(fā)一項該工廠急需的新技術(shù)。乙為此成立了項目攻堅小組，由A工廠的技術(shù)骨干甲擔(dān)當(dāng)該小組的項目負(fù)責(zé)人，主要負(fù)責(zé)技術(shù)開發(fā)。后來，由于A工廠的技術(shù)設(shè)施不夠完備，乙又經(jīng)過多方聯(lián)系，找到B工廠合作開發(fā)該項新技術(shù)。甲帶領(lǐng)幾個輔助人員到B廠去研發(fā)。開發(fā)完成以后，甲被調(diào)往A廠的人事部門任人事主管。A廠就該項新技術(shù)單獨(dú)向國家專利行政管理部門申請專利權(quán)，并且發(fā)明人署名為乙。因此，引起糾紛。后查證，AB兩廠當(dāng)初簽訂了合作開發(fā)協(xié)議，但并沒有約定專利申請權(quán)的歸屬。請問，下列說法正確的是（  ）

　　A.專利申請人應(yīng)該是A工廠         B.專利申請人應(yīng)該是A工廠和B工廠

　　C.發(fā)明人應(yīng)該是甲                  D.發(fā)明人應(yīng)該是乙

　　河北公務(wù)員考試網(wǎng)（http://www.fuhis.cn/）解析　題目或解析有誤，我要糾錯。

　　1.【解析】BC。根據(jù)《物權(quán)法》第14條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。故本題中，乙已經(jīng)取得了該房屋的所有權(quán)。不管丙是善意還是惡意，丙都不能根據(jù)其與甲的合同取得該房屋的所有權(quán)。但如果其是善意的，在不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，其可以追究甲的違約責(zé)任。

　　2.【解析】BD。根據(jù)《物權(quán)法》第74條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。據(jù)此，地下停車場的所有權(quán)并不因住戶購買樓上的樓房就當(dāng)然取得，即地下停車場屬于專有部分。B公司有權(quán)轉(zhuǎn)讓，C公司合法受讓地下停車場，作為新的所有權(quán)人，有權(quán)決定停車場的使用方式。王某等住戶可以根據(jù)其與B公司的購房合同追究B公司的違約責(zé)任

　　3.【解析】AC。共同危險行為又叫準(zhǔn)共同侵權(quán)行為，所以A正確?！肚謾?quán)行為法》第8條規(guī)定：二人以上共同實施侵權(quán)行為造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。本題中，致傷的石頭無法分辨是小李還是小張擲的，但雙方都擲了一些石頭，構(gòu)成共同危險行為，應(yīng)共同承擔(dān)損害賠償責(zé)任。由干小李與小張都是未成年人，應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人承擔(dān)。C為正確答案。

　　4.【解析】ABCD?！秾＠ā返?3條規(guī)定：“有下列情形之一的，不視為侵犯專利權(quán)：（一）專利權(quán)人制造、進(jìn)口或者經(jīng)專利權(quán)人許可而制造、進(jìn)口的專利產(chǎn)品或者依照專利方法直接獲得的產(chǎn)品售出后，使用、許諾銷售或者銷售該產(chǎn)品的；（二）在專利申請日前已經(jīng)制造相同產(chǎn)品、使用相同方法或者已經(jīng)作好制造、使用的必要準(zhǔn)備，并且僅在原有范圍內(nèi)繼續(xù)制造、使用的；（三）臨時通過中國領(lǐng)陸、領(lǐng)水、領(lǐng)空的外國運(yùn)輸工具，依照其所屬國同中國簽訂的協(xié)議或者共同參加的國際條約，或者依照互惠原則，為運(yùn)輸工具自身需要而在其裝置和設(shè)備中使用有關(guān)專利的；（四）專為科學(xué)研究和實驗而使用有關(guān)專利的。為生產(chǎn)經(jīng)營目的使用或者銷售不知道是未經(jīng)專利權(quán)人許可而制造并售出的專利產(chǎn)品或者依照專利方法直接獲得的產(chǎn)品，能證明其產(chǎn)品合法來源的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5.【解析】BC。職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權(quán)和專利權(quán)屬于發(fā)明人或者設(shè)計人的單位。兩個人以上單位或者個人合作完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。但是，發(fā)明人、設(shè)計人還有表明他是該項發(fā)明創(chuàng)造的發(fā)明人或者設(shè)計人的權(quán)利，即發(fā)明人、設(shè)計人享有署名權(quán)。發(fā)明人或者設(shè)計人，指對發(fā)明創(chuàng)造的實質(zhì)性特點做出了創(chuàng)造性貢獻(xiàn)從而完成發(fā)明創(chuàng)造的人。本題當(dāng)中，因為甲主要是為執(zhí)行單位的任務(wù)做出的發(fā)明創(chuàng)造，應(yīng)認(rèn)定為職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造。同時，該發(fā)明創(chuàng)造應(yīng)該是兩個工廠合作產(chǎn)生的結(jié)果，所以，在沒有約定的情況下，專利申請權(quán)應(yīng)該屬于兩個工廠共有。本案中的甲是對該項發(fā)明創(chuàng)造的實質(zhì)性特點做出創(chuàng)造性貢獻(xiàn)的人，而乙只是負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)和從事輔助性工作的人，所以，能夠享有署名權(quán)的是發(fā)明人甲而不是乙。因此，B、C項正確。